10月已收官，回望10月韶关土拍市场情况，韶关整体土地成交情况不及9月份，但对比去年同期，土拍金额涨幅却翻了一番。
据统计，2020年10月份韶关所土拍的17宗地块，大部分为工业地块，共计成交11宗;3宗为居住用地，2宗其他地块，1宗为商业地块。其中住宅地块共计成交2.0443亿元，最为突出的住宅地块位于翁源县，单宗地块成交金额达1.6亿元。
不过对比2019年同期土拍而言，这个10月的土拍市场宗数锐减，成交面积则相差无几，而成交金额，2020年涨幅高达93.81%。
>>韶关土拍用地类型分析
1、土拍面积方面，工业用地成交40.67万㎡，占比超8成;居住用地成交7.19万㎡，占比14.37%;其他用地成交1.99万㎡，占比3.97%;商业用地成交量最少，仅0.22万㎡，占比0.44%。
2、土拍金额方面，居住用地成交面积虽占比较少，但金额仍是居住用地最高，占比高达67.75%。
>>住宅地块仅成交3宗最高楼面价仅1255元/㎡
从以上土拍地块详情可获悉，17宗地块中，地块总价最高的是翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块，成交总金额为1.6亿元，折合楼面价为1255元/㎡。
翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块位于翁源县新区陈璘路附近，属居住地块(兼容商业)，占地超4.5万㎡，容积率>1且≤2.8，起拍价1.6亿元，初始楼面价约1255元/㎡。
该地块在配套方面，一公里生活圈内，教育资源丰富，囊括了三所学校(翁源实验小学、高陈小学、翁源永翔实验学校、翁源中学);其他医疗、民生休闲等方面，配套一应俱全。从区位配套上而言，该地块在教育资源、休闲及医疗配套资源方面具有显著优势，且周边交通路网密集，整体区域价值较高。
未来建设楼盘，价值可观，值得关注，后期韶关楼盘网小编也将持续关注该地块的项目建设情况。
10月韶关土拍市场情况出炉，不及9月份，韶关房价可能降价了！你觉得韶关的房价会降价？
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