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2020年对于房地产行业和购房人来说，是艰难的一年，是让人感动的一年，也是让人难忘的一年。

疫情爆发，房地产行业瞬间跌入谷底

视频看房、直播卖房、网上卖房迅速升温...等等

这一年，我们经历了很多，也让我们收获了很多，更让我们思考更多。

2020已经过去，下面来回顾这一年的楼市数据根据韶关市住房和城乡建设管理局数据统计，韶关全市网签共成交33793套；（包括住宅、办公楼、商业营业用房、车库、车位等）。成交金额高达216.86亿元！

韶关市区：

其中韶关市区（包括武江区、浈江区、曲江区）全年总成交套数19448套，均价6407.38元/㎡；同比去年同期（15447套）上升25.9%。

2020年

2019年

住宅成交14533套，均价6250.46元/㎡；同比去年同期（12957套）上升12.1%；

办公楼成交2套，商业营业用房成交2069套，其他（包含车房、车库、车位）成交2844套。

县城：

乐昌市：总成交3887套，住宅成交3329套；

南雄市：总成交2853套，住宅成交2471套；

乳源县：总成交1171套，住宅成交801套；

仁化县：总成交1253套，住宅成交684套；

始兴县：总成交1583套，住宅成交1377套；

翁源县：总成交2260套，住宅成交1980套；

新丰县：总成交1338套，住宅成交1194套。

详情请看下图

韶关全市每月网签量：

年初，由于疫情影响，市场低成交，二月份网签总成交量仅904套；三月四月，市场开始进入回暖期，被压制的市场需求被逐步释放，其中，到了5月份，市场进入了火爆行情，成交量快速增加。持续到了金九银十之时，十月份到达了最高潮，网签总成交了3972套。

土拍：

据韶关市公共资源交易中心土地成交数据统计获悉，2020年韶关土地挂牌公示共215宗，流拍共37宗。其中住宅类挂牌公示共36宗。2020年韶关市本级土拍市场入市住宅类用地五宗，总面积达443341㎡。

2020年卖得最好的楼盘是哪几个？

2020韶关年度单盘销售套数榜****0榜单上，前三分别为武江区芙蓉新城的碧桂园（拓展名：碧桂园新城之光、碧桂园太阳城），保利（拓展名：保利大都会、保利时光印象），恒大城（拓展名：韶关恒大城）。

2020年成交量最大的区域是哪里？

其中，碧桂园新城之光、碧桂园太阳城、保利大都会、保利时光印象、韶关恒大城均属于武江区芙蓉新城板块，可以看出，武江区仍旧所向披靡。主因是武江区整体成型较早，教育、医疗、市政等资源优越，芙蓉新城的建设还处于建设期，各大品牌房企项目集中开发建设，新房供应不断，碧桂园、保利、恒大、中骏、世茂等品牌房企闪亮登场，给购房者提供了更多的选择与机会。

领跑2020年热门板块是武江区，其次分别为浈江区、曲江区为年度热门区域，区域前景、低总价、品牌房企开发商是他们跑赢市场主因素。

展望：

2021年，韶关房地产市场分化加剧，在激烈的市场竞争中，房企会不断积极求变，进行战略调整，从单一追求企业业绩规模，转为多元化均衡发展，提升企业综合实力

2021年，韶关在芙蓉新城板块，多分布为热点板块。2020年面市的项目中，大多以芙蓉新城中心、周边等板块项目集中入市，市场竞争将进一步加大。而在一些核心稀缺的板块，如高铁站旁，2020年竞争更加激烈，量低价高。从大区域来看，芙蓉新区头牌地位保持不变、量价双赢。2021年韶关楼市市场乐观，平稳上行！