首先选择楼层需要考虑综合因素，南北地区差异明显，不能通用。还有就是城市跟城市之间，楼盘与楼盘之间，单元与单元之间，情况都是截然不同的，必须具体情况具体分析。挑选楼层需要从光线、噪声、灰尘、视野、风水和民俗这几点来看。从采光效果、通风及视野上考虑，高楼层肯定要好于低楼层，但楼层高的标准究竟是多少，还要取决于楼间距及周围环境等因素影响，诸如有的观点说6到10，有的说15到20等等都不是绝对的，需要查勘实际情况，具体问题具体分析。
最近，环保局专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到79米间噪声最大。楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声;一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大。不同的楼层房子的价格也不一样，所以在买房时，购房者还要考虑经济因素，如果预算不足，则没必要为了追求购买高楼层或者黄金楼层而背上沉重的负担。如果经济能力允许，则可以考虑购买黄金楼层。
买房选楼层，高层住宅几层最好是一个大难题，因为楼层总数不同，最佳楼层方案也是不同的。不同类别的房屋黄金楼层并不一样，一般来说，传统意义的黄金楼层多位于楼幢的1/3—2/3之间，也就是整个楼幢的中间楼层。比如34层高层住宅几层最好呢，一般是大楼的3/1到3/2之间的楼层数最好，也就是说11层到25层的位置是最佳的。楼层太低，蚊虫比较多，另外噪音也大。
买房是大事，买房是缘分，也许买到手的就是最好的，如果住的不舒服那就换，毕竟现在来看房子还是相对保值的不动产。
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