有沉默，就有爆发。
沉寂了4月有余的市级土拍市场，终于按耐不住了。
市国土交易中心最新公示：市区迎来3大重量级地块面市；起拍价分别为:3.43亿、1.92亿和1.55亿，起拍金额共计高达6.896亿，非大咖不能取。
从公示的信息中，这三大地块均位于韶关新城区的梅关路（市公安局附近）均属于亿元起拍的二类居住用地，楼面价在1865-1950元/平方米起，价高者得。
本次的起拍价，是否会超过迄今的地王记录呢？未到盖棺定论之际，谁都不敢断定。
房产君分别介绍下这三大地块的基本消息。
韶关市XL0621-01号地块
地理位置在市风度小学东侧，总面积为34531平方米（共计52亩），规划容积率≤2.4，绿化率≥30%，建筑密度≥30%，起拍价1.546亿元，起拍楼面价1865元/平方米起。
地块影像示意图、实景实拍图，如下
韶关市XC0403-03/02号地块
这两大地块地理位置均在南岭干部学院对面，02号地块总面积为76459平方米（共计115亩），03号地块总面积为42826平方米（共计64亩）；
规划容积率≤2.3，绿化率≥30%，建筑密度≥30%，起拍价分别为1.9208亿元、3.43亿元，起拍楼面价1950元/平方米起。
以上两大地块影像示意图、实景实拍图，如下
周边配套
该处三块地块在交通上邻近百旺隧道，可便利来往新老城区，出门即享双向8车道宽阔路网，数条公交线路环绕。市医院、市公安局、武警中心在侧，近有14万方保利中宇商业综合体，还有在建的风度小学、韶州中学以及韶关实验中学加持；至于房价，周边楼盘林立，参考同等区位的韶关保利大都会均价都在7200元/平方米，可想而知，日后这三块地房价也不可小觑。
如此看来，这三大地块自身条件不差，经过一番龙争虎斗的竞拍，定又是一道美味佳肴。
看完以上土拍信息，韶关吉屋网只想感慨新城区的地价真是水涨船高，一年比一年值钱；同时，作为韶关楼市的粮仓，每次土拍个个价值千金。
楼盘点评
写评论